SH역세권청년주택 공고 (2023.01.11~2023.01.13)

 

 

2022년 제2차 SH역세권청년주택(공공임대) 부문의 모집공고가 올라왔습니다.

 

역세권청년주택이 많이 공급되고 있는데 역세권청년주택에 대해서 가볍게 알아보고 가도록 하겠습니다.

 

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역세권청년주택이란?

 

• 역세권청년주택은 대중교통이 편리한 역세권에 청년, 신혼부부의 주거안정 및 주거난 해소를 위해 시세대비 저렴한 공공임대와 민간임대 주택

 

• SH서울주택공사와 민간시공사가 협업하여 공급하는 '공공지원민간임대주택'입니다. 이전에 설명드렸던, KT estate의 리마크빌이나 SK D&D의 에피소드는 완전 민간임대주택이라는 점에서 해당사업과 차이점이 존재합니다.

 

• 민관이 협동하여 공급하므로 공공임대 물량과 민간임대 물량으로 나뉘며 상대적으로 저렴한 가격에 임대를 할 수 있다는 것이 장점입니다. 주변시세 대비하여 임대료를 측정하므로 지역에 따라 가격이 전혀 저렴하지 않다고 느껴질 수 있습니다.

 

역세권청년주택 유형

 

• 공공임대

          1) 주변시세 대비 30% 수준

• 민간임대(공공지원민간임대)

          1) 특별공급(민간임대 전체 세대수의 약 20%)

          2) 일반공급(민간임대 전체 세대수의 약 80%)

 

2023년 공급 계획

 

2023년에도 많은 단지들을 공급할 계획입니다.

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모집일정

 

□ 금회 공급단지 : 21개 단지 534세대

 

 ○ 신규공급 : 포레나 당산(영등포구 당산동 165)외 7개 단지

 

 ○ 재  공  급 : 어바니엘 위드 더 스타일 외 12개 단지

 

 

□ 청약 신청일정 : 2023.1.11(수) 10:00  ~  2023.1.13(금)  17:00

 

  ※ 인터넷 및 모바일로만 신청 가능합니다. (http://www.i-sh.co.kr/app)

 

 

□ 서류심사 대상자 발표 : 2023.1.20(금)

 

 

□ 서류심사 대상자 서류제출기간(우편접수) : 2023.1.25(수)  ~  2023.1.30(월)

 

 ※ 서류제출기간 내에는 서류심사 대상자분들만 서류를 제출하여 주시기 바랍니다.

 

 

□ 당첨자발표일 : 2023.5.3(수)

 

 

□ 계약기간 : 2023.5.17(수)  ~  2023.5.19(금)  10:00~  17:00

 

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모집자격 및 심사기준

 

공통사항

 

입주자모집공고일(2022.12.21.) 현재 만 19세이상 만 39세 이하로서 무주택, 자동차 미소유(미사용) 요건을
충족하고 계층별 소득, 총자산 요건을 충족하는 사람.

 

신청 유형

청년계층

 

1) 순위별 자격요건

 

 

2) 소득 및 자산 기준

3) 가점사항

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모집 세대

 

단지들이 역세권에 위치하여 지하철 이동으로 학교 및 회사가 이동가능하다면 

 

조금 거리가 있고 경쟁률이 떨어질 것 같은 단지를 지원해보는 것도 좋은 방법일 것 같습니다.

 

신규공급 중 일반공급은 총 494세대입니다.

 

 

하트리움 15타입, 33 타입 각 40세대

 

잠실센트럴파크 21 타입 45세대

 

호반베르디움 스테이원 21 타입 76세대

 

위의 단지들이 가장 많은 인원을 뽑는 단지인 것 같습니다.

 

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기타

 

보증금 및 임대료는 주변시세 따라 측정하게 되어 단지마다 편차가 굉장히 크게 발생합니다.

 

공공임대물량으로 상대적으로 많이 저렴하지만 강남에 위치한 '선정릉역 모아엘가 퍼스트홈' 같은 경우

 

공공임대임에도 불구하고 굉장히 부담스러운 가격이었습니다.

 

18 타입 청년 B계층 기준 보증금 8,330만 원&월 임대료 36.8만 원입니다.

 

여기에 추가로 관리비까지 발생하게 됩니다.

 

물론 기존에 역세권에 오피스텔에 '월세 80-100+관리비'를 부담 없이 지불하던 분들에게는 무척 저렴한 가격이겠으나,

 

일반적인 청년계층에게는 부담스러운 가격으로 느껴질 것 같습니다.

 

공고를 자세하게 보시고 나의 상황과 위치 및 비용을 잘 고려하여 대상지를 선정하시는 과정이 필요할 것 같습니다.

 

https://www.i-sh.co.kr/app/index.do

SH 인터넷청약시스템

위의 주소에서 '주택임대' 카테고리 1492번 글 (2022.12.21 등록글)에 가시면

 

PDF파일을 통해 제가 위에 언급한 내용과 다른 사항까지도 자세하게 살펴볼 수 있습니다.

 

좋은 정보되었길 바랍니다.

 

 

 

 

 

오늘도 글을 읽어주셔서 감사합니다.

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