판상형 ? 타워형 ? (아파트 평면 분류)

 

아파트 외관과 함께 내부는 판상형과 타워형으로 크게 분류됩니다.

 

오늘은 판상형 아파트와 타워형 아파트의 차이점과 특징에 대해 이야기해보도록 하겠습니다.

 

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판상형 아파트

 

일자형으로 보통 남향을 바라보고 배치된 아파트를 말합니다.

 

과거에 대부분의 아파트 단지들이 판상형으로 지어졌으며

 

성냥갑 아파트라는 좋지 않은 의미의 호칭이 붙여지기도 하였습니다.

 

둔촌주공 아파트 철거 전

지금은 역사속으로 사라진 둔촌주공아파트 또한 철거 전에 대표적인 판상형 아파트였습니다.

 

판상형 아파트 예시 조감도

특징

 

• 대다수 세대가 남향을 바라보도록 배치할 수 있어 일조권이 개선되는 경향이 있다.
• 세대 내에서 맞통풍이 가능하여 환기 측면에서 유리하다.
• 발코니 확장 시 확장면적이 타워형보다 넓다.
• 동 간 거리 확보에 어려움이 발생할 수 있으며 앞동에 의하여 뒷동 저층부의 일조권이 침해될 수 있다.

 

반응형

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타워형 아파트

 

코어를 끼고 고층으로 건설하는 주상복합에서 많이 채택되던 구조입니다.

 

기존의 판상형 아파트가 획일화된 디자인으로 기피될 때 독특하고 세련된 외관으로 많은 인기를 누렸습니다.

 

같은 동에서도 다양한 평면이 존재하는 아파트 평면 구조입니다.

성수동 갤러리아 포레

성수동 갤러리아 포레는 대표적인 타워형 건물입니다.

 

다방면으로 존재하는 창을 통해 서울숲을 내려다볼 수 있습니다.

 

특징

 

• 판상형 아파트에서 발생할 수 있는 동 간 조망권 문제가 발생하지 않도록 배치할 수 있습니다.
• 다방면으로 거실창이 존재하여 다양한 뷰를 누릴 수 있습니다.
• 판상형 아파트 대비 남향이 아닌 세대가 많아 일조량이 비교적 적을 수 있습니다.
• 맞통풍 문제가 언급되어 왔으나 최근 아파트들의 기계환기, 이면 창 도입 등을 통하여 많이 완화된 상태입니다.
• 하나의 동 내에서도 선호타입 비선호 타입이 나뉘게 됩니다.

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판상형 아파트와 타워형 아파트의 특징을 알아보았습니다.

 

요즘은 판상형 아파트가 인기가 높아지고 있는 것 같습니다.

 

같은 단지 내에 판상형과 타워형이 모두 공급되는 청약의 경우

 

판상형 평면인 타입이 훨씬 청약 경쟁률이 높다고 합니다.

 

청약경쟁률이 높다는 것은 앞으로의 수요 전망도 개략적으로 예측해 볼 수 있는 것이므로

 

주택 구매 시 위에서 언급된 평면별 특성을 잘 이해하시고 결정하시면 좋을 것 같습니다.

 

 

 

오늘도 글을 읽어주셔서 감사합니다.

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